1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
スカイビュー戸塚2号棟
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩29分
1986年築 / 6階建 / 177戸 / RC造
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6階 / 67.94㎡の場合
相場
2,268万円
33.4万円/㎡
1,131
1,889
2,646
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,646万円
27.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
スカイビュー戸塚2号棟
1,960万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 67.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 1,960万円 | 28.8万円 | 6階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,998万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,198万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,198万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,298万円 | 33.8万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 30.9万円 | 6階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/06/23 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/03/27 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.44㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/25 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 182戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,399万円 | 33.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。